仕事内容
新たに立ち上げる不動産流動化事業において、用地および対象不動産のソーシング、売主との直接交渉、事業収支検証およびアンダーライティング、投資スキームおよび出口戦略の設計、金融機関との折衝などを担当いただきます。取得段階から出口まで一貫して関与いただくポジションです。
本事業は、都市部（東京・大阪・福岡）におけるポテンシャル資産を取得し、権利関係の整理やバリューアップを通じて資産価値を再構築し、最適なタイミングで市場へ再供給する投資モデルです。
本事業は、都市部（東京・大阪・福岡）におけるポテンシャル資産を取得し、権利関係の整理やバリューアップを通じて資産価値を再構築し、最適なタイミングで市場へ再供給する投資モデルです。
アピールポイント
新規事業立ち上げフェーズに参画でき、経営に近い距離での意思決定に関与できます。都市主要エリアに限定した戦略的なプロジェクトにおいて、取得から出口まで一貫して担える大きな裁量があります。「変化を起こす側」として、不動産の価値を再構築するプロフェッショナルを目指せる環境です。
求める人材
・プロフェッショナル思考を持っている
・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す
・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い
・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている
・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである
・責任感があり、変化を恐れずに取り組める
・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す
・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い
・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている
・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである
・責任感があり、変化を恐れずに取り組める
必要なスキル・経験
＜必須要件＞
・開発用地または都市部不動産の仕入れ経験
・事業収支を自ら組成できる方
・不動産アンダーライティングの実務経験
＜歓迎要件＞
・デベロッパーでの用地取得経験
・信託銀行不動産部門出身者（CRE提案経験者歓迎）
・不動産ファイナンスの知見
・流動化、投資案件の経験
・ビジネスレベルの英語力
・開発用地または都市部不動産の仕入れ経験
・事業収支を自ら組成できる方
・不動産アンダーライティングの実務経験
＜歓迎要件＞
・デベロッパーでの用地取得経験
・信託銀行不動産部門出身者（CRE提案経験者歓迎）
・不動産ファイナンスの知見
・流動化、投資案件の経験
・ビジネスレベルの英語力
給与
| 固定残業時間 | 30時間 |
|---|---|
| その他給与（各種手当） | ※経験、能力などを考慮の上、当社規定により決定 ※非管理監督者は月30時間分の固定残業手当含む、超過分は追加支給 【昇給】年2回（4月、10月） 【賞与】年2回（4月、10月） 【手当】非喫煙者手当、人間ドック手当、超近距離手当／近距離手当、リフレッシュ休暇手当（入社1年経過から対象）、資格手当、出生・復職お祝い金 |
労働時間
| 勤務形態 | フレックスタイム制 |
|---|---|
| 勤務時間・曜日 | 月曜日 9:30〜17:30 火曜日 9:30〜17:30 水曜日 9:30〜17:30 木曜日 9:30〜17:30 金曜日 9:30〜17:30 その他（※勤務時間詳細を参照） |
| 勤務時間詳細 | ※休憩時間1:00 ※フレックスタイム制度（コアタイムなし）を導入しており、上記就業時間に決まりはございません。 |
| 休日・休暇 | 【年間休日120日以上】 土日祝、年末年始（12/29～1/3）、有給休暇（毎年9月に24日付与、初年度については按分付与）、特別休暇（結婚休暇、出産休暇、育児休暇、看護休暇、介護休暇）、慶弔休暇 |
勤務地
| 勤務地住所 | 東京都 |
|---|
試用期間
| 試用期間 | あり |
|---|---|
| 試用期間月数 | 3ヶ月 |
福利厚生・社会保険等
| 待遇・福利厚生 | 定期健康診断、企業型確定拠出型年金制度（一部会社負担）、慶弔見舞金制度、借上げ社宅制度（社内規定に準ずる）、資格取得支援制度（受験料補助／合格報奨金）等 |
|---|---|
| 社会保険 | 社会保険完備（雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金） |
| 受動喫煙対策 | その他 |
| 受動喫煙詳細対策 | その他 |
求人会社/エージェント情報
| 種別 | エージェント |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社FTヒューマンキャピタル |