仕事内容
不動産流動化事業における開発用地取得検討の初期段階から参画し、法規制の確認および建築可能ボリュームの検討を担当いただきます。
・開発用地に対するボリュームチェック（VC）の実施
・用途地域、容積率、建蔽率、高度地区、防火地域等の法規確認
・北側斜線、道路斜線、隣地斜線、日影規制等を踏まえた建築可能ボリュームの算定
・CADソフトを使用したVC図面の作成
・土地取得検討時における事業性評価支援
・設計事務所との初期ボリュームプラン調整
・アクイジション担当者との連携による投資判断支援
・開発計画に関する各種調査および検討資料作成
・開発用地に対するボリュームチェック（VC）の実施
・用途地域、容積率、建蔽率、高度地区、防火地域等の法規確認
・北側斜線、道路斜線、隣地斜線、日影規制等を踏まえた建築可能ボリュームの算定
・CADソフトを使用したVC図面の作成
・土地取得検討時における事業性評価支援
・設計事務所との初期ボリュームプラン調整
・アクイジション担当者との連携による投資判断支援
・開発計画に関する各種調査および検討資料作成
アピールポイント
ポジションの魅力
・開発プロジェクトの最上流工程に携われる
・投資判断や事業収支に直結する重要職務
・ホテル、住宅、オフィス、物流など多用途に関与
・他部門と連携し専門性を高められる
・不動産流動化事業の成長を支える中核人材
・開発プロジェクトの最上流工程に携われる
・投資判断や事業収支に直結する重要職務
・ホテル、住宅、オフィス、物流など多用途に関与
・他部門と連携し専門性を高められる
・不動産流動化事業の成長を支える中核人材
求める人材
求める人物像
・スピード感を持って投資判断に必要な情報を整理できる方
・土地のポテンシャルを見極めることに興味がある方
・法規制を正確に理解しながら柔軟な発想でプランニングできる方
・社内外の関係者と円滑にコミュニケーションを取れる方
・不動産開発の上流工程に携わりたい方
採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」
変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。
・スピード感を持って投資判断に必要な情報を整理できる方
・土地のポテンシャルを見極めることに興味がある方
・法規制を正確に理解しながら柔軟な発想でプランニングできる方
・社内外の関係者と円滑にコミュニケーションを取れる方
・不動産開発の上流工程に携わりたい方
採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」
変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。
必要なスキル・経験
＜必須要件＞
・CADソフトを使用し、土地情報からVC図面を作成できる方
・建築基準法および関連法規に関する知識を有する方
・用途地域、容積率、建蔽率等を踏まえたボリューム検討の実務経験
＜歓迎要件＞
・首都圏、近畿圏、福岡エリアにおけるVC業務経験
・ホテル、マンション、オフィス、物流施設等の多用途案件のVC業務経験
・デベロッパー、不動産会社、設計事務所等での開発企画経験
・開発用地取得における事業計画立案経験
・一級建築士または二級建築士資格保有者
・CADソフトを使用し、土地情報からVC図面を作成できる方
・建築基準法および関連法規に関する知識を有する方
・用途地域、容積率、建蔽率等を踏まえたボリューム検討の実務経験
＜歓迎要件＞
・首都圏、近畿圏、福岡エリアにおけるVC業務経験
・ホテル、マンション、オフィス、物流施設等の多用途案件のVC業務経験
・デベロッパー、不動産会社、設計事務所等での開発企画経験
・開発用地取得における事業計画立案経験
・一級建築士または二級建築士資格保有者
給与
| 年収 | 700万円 〜 1500万円 |
|---|---|
| その他給与（各種手当） | ※経験、能力などを考慮の上、当社規定により決定 【昇給】年2回（4月、10月） 【賞与】年2回（4月、10月） ※会社業績および個人のパフォーマンスにより支給 ※評価制度による査定 手当：非喫煙者手当、人間ドック手当、超近距離手当／近距離手当、リフレッシュ休暇手当（入社1年経過から対象）、資格手当、出生・復職お祝い金 |
労働時間
| 勤務形態 | フレックスタイム制 |
|---|---|
| 勤務時間・曜日 | 月曜日 9:30〜17:30 火曜日 9:30〜17:30 水曜日 9:30〜17:30 木曜日 9:30〜17:30 金曜日 9:30〜17:30 その他（※勤務時間詳細を参照） |
| 勤務時間詳細 | 基本9:30～17:30（休憩時間1:00） ※フレックスタイム制度（コアタイムなし）導入のため、上記就業時間に決まりはございません |
| 休日・休暇 | ※年間休日120日以上 土日祝 年末年始（12/29～1/3） 有給休暇（毎年9月に24日付与、初年度については按分付与） 特別休暇（結婚休暇、出産休暇、育児休暇、看護休暇、介護休暇） 慶弔休暇 |
勤務地
| 勤務地住所 | 東京都 千代田区 |
|---|
試用期間
| 試用期間 | あり |
|---|---|
| 試用期間月数 | 3ヶ月 |
福利厚生・社会保険等
| 待遇・福利厚生 | 定期健康診断 企業型確定拠出型年金制度（一部会社負担） 慶弔見舞金制度 借上げ社宅制度（社内規定に準ずる） 資格取得支援制度（受験料補助／合格報奨金） 等 |
|---|---|
| 社会保険 | 社会保険完備（雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金） |
| 受動喫煙対策 | あり |
| 受動喫煙詳細対策 | 屋内喫煙 |
求人会社/エージェント情報
| 種別 | エージェント |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社FTヒューマンキャピタル |