仕事内容
当社は、不動産流動化事業において、取得・バリューアップ・売却までを一気通貫で推進しています。
投資判断後のディールを確実に成立させる「エグゼキューション機能」の強化が急務となっています。
本ポジションでは、単なる取得担当ではなく、ストラクチャリングからクロージングまでを統括し、事業収益を確定させる役割を担っていただきます。
■ミッション
不動産流動化案件におけるエグゼキューション〜クロージング業務をリードしていただきます。
投資実行フェーズの責任者として、複雑な利害関係を整理しながら、ディールを最適な条件で完遂することがミッションです。
■業務内容
・不動産流動化案件における投資実行の統括
・デューデリジェンスの統括（法務・税務・技術）
・ストラクチャリング（スキーム構築、SPC設計 等）
・契約交渉（売主・仲介・金融機関・投資家 等）
・ドキュメンテーション（売買契約・各種関連契約の調整）
・クロージング業務（資金実行、決済、引渡し）
・投資委員会資料作成・意思決定支援
・社内外ステークホルダーのマネジメント
・チームマネジメント（部長クラス）
投資判断後のディールを確実に成立させる「エグゼキューション機能」の強化が急務となっています。
本ポジションでは、単なる取得担当ではなく、ストラクチャリングからクロージングまでを統括し、事業収益を確定させる役割を担っていただきます。
■ミッション
不動産流動化案件におけるエグゼキューション〜クロージング業務をリードしていただきます。
投資実行フェーズの責任者として、複雑な利害関係を整理しながら、ディールを最適な条件で完遂することがミッションです。
■業務内容
・不動産流動化案件における投資実行の統括
・デューデリジェンスの統括（法務・税務・技術）
・ストラクチャリング（スキーム構築、SPC設計 等）
・契約交渉（売主・仲介・金融機関・投資家 等）
・ドキュメンテーション（売買契約・各種関連契約の調整）
・クロージング業務（資金実行、決済、引渡し）
・投資委員会資料作成・意思決定支援
・社内外ステークホルダーのマネジメント
・チームマネジメント（部長クラス）
アピールポイント
不動産流動化事業の“収益確定”を担う中核ポジションであり、投資判断後の最重要フェーズを主導できます。ストラクチャリングからクロージングまで一気通貫で関与可能で、経営に近い立場でディールをリードし、事業成長に直結するダイナミックな役割を担えます。
求める人材
・「案件を成立させること」に強くコミットできる方
・不確実性の高い状況でも意思決定し、前に進められる方
・利害調整力、交渉力に長けた方
・プレイヤーとしてハンズオンで動ける方
・変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材
・不確実性の高い状況でも意思決定し、前に進められる方
・利害調整力、交渉力に長けた方
・プレイヤーとしてハンズオンで動ける方
・変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材
必要なスキル・経験
＜必須要件＞
・不動産投資におけるエグゼキューションまたはクロージング業務の実務経験
・契約交渉およびドキュメンテーションの主担当経験
・ストラクチャリング（スキーム構築）の実務経験
・複数関係者を巻き込んだディール推進経験
＜歓迎要件＞
・不動産ファンド、AM会社、デベロッパーでの投資実務経験
・GK-TKスキーム等の実務知見
・金融機関との折衝、資金調達経験
・売却（ディスポジション）までの一連の経験
・不動産投資におけるエグゼキューションまたはクロージング業務の実務経験
・契約交渉およびドキュメンテーションの主担当経験
・ストラクチャリング（スキーム構築）の実務経験
・複数関係者を巻き込んだディール推進経験
＜歓迎要件＞
・不動産ファンド、AM会社、デベロッパーでの投資実務経験
・GK-TKスキーム等の実務知見
・金融機関との折衝、資金調達経験
・売却（ディスポジション）までの一連の経験
給与
| 固定残業時間 | 30時間 |
|---|---|
| その他給与（各種手当） | ※経験、能力などを考慮の上、当社規定により決定 ※非管理監督者は月30時間分の固定残業手当含む、超過分は追加支給 【昇給】年2回（4月、10月） 【賞与】年2回（4月、10月） ※会社業績および個人のパフォーマンスにより支給 ※評価制度による査定 非喫煙者手当 人間ドック手当 超近距離手当／近距離手当 リフレッシュ休暇手当（入社1年経過から対象） 資格手当 出生・復職お祝い金 |
労働時間
| 勤務形態 | フレックスタイム制 |
|---|---|
| 勤務時間・曜日 | 月曜日 9:30〜17:30 火曜日 9:30〜17:30 水曜日 9:30〜17:30 木曜日 9:30〜17:30 金曜日 9:30〜17:30 その他（※勤務時間詳細を参照） |
| 勤務時間詳細 | 基本9:30～17:30（休憩時間1:00） ※フレックスタイム制度（コアタイムなし）導入のため、上記就業時間に決まりはございません |
| 休日・休暇 | 土日祝 年末年始（12/29～1/3） 有給休暇（毎年9月に24日付与、初年度については按分付与） 特別休暇（結婚休暇、出産休暇、育児休暇、看護休暇、介護休暇） 慶弔休暇 |
勤務地
| 勤務地住所 | 東京都 千代田区 |
|---|
試用期間
| 試用期間 | あり |
|---|---|
| 試用期間月数 | 3ヶ月 |
福利厚生・社会保険等
| 待遇・福利厚生 | 定期健康診断 企業型確定拠出型年金制度（一部会社負担） 慶弔見舞金制度 借上げ社宅制度（社内規定に準ずる） 資格取得支援制度（受験料補助／合格報奨金） 等 |
|---|---|
| 社会保険 | 社会保険完備（雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金） |
| 受動喫煙対策 | あり |
| 受動喫煙詳細対策 | 屋内喫煙 |
求人会社/エージェント情報
| 種別 | エージェント |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社FTヒューマンキャピタル |